Veel op de stapel VvE’s Oud-Mathenesse

In Oud-Mathenesse staat een hoop te gebeuren in de nabije toekomst. Dat werd ook hoognodig tijd, aldus de bewoners. De buitenruimte is er in de afgelopen jaren niet op vooruit gegaan. Ook de gebouwen verdienen extra aandacht. Met de komende rioleringsvervanging ligt er hier een grote uitdaging voor alle VvE's. Nog uitdagender is het feit dat 99 procent van de wijk bestaat uit meergezinswoningen, oftewel VvE's. Daarom heeft de wijk extra de aandacht van stichting VVE-010.

Veel gemengde complexen

In tegenstelling tot de meeste Rotterdamse wijken heeft Oud-Mathenesse een groot aantal particuliere eigenaren. Van de volledige woningvoorraad is 61 procent verhuurd, waarvan twee derde toekomt aan particuliere verhuurders. Dit zorgt voor veel gemengd bezit in de VvE. Veel eigenaar-bewoners ervaren dit als een obstakel in het onderhoud, terwijl de verhuurders er ook tegenaan lopen dat zij niet alle woningverbeteringen kunnen doorvoeren vanwege de financiële situatie van de eigenaar-bewoners.

Rioleringsaanpak en opghoging van straten

Vanaf het voorjaar van 2024 dient het riool in de gehele wijk vervangen te worden. Dit zorgt voor een aantal uitdagingen bij de VvE's. Zo moeten de straten worden opgehoogd en dus ook de (gezamenlijke) tuinen. Daarnaast is de riolering van de VvE zelf (de standleidingen) aangesloten op een huisaansluiting die nu lager ligt dan in de toekomst. Voor de VvE’s die nog gietijzeren leidingen hebben, kan dit betekenen dat de leidingen gerenoveerd moeten worden.

Ondersteuning vanuit VVE-010

Om gezamenlijk als eigenaars in een VvE op te trekken, is het belangrijk te vergaderen. Hiervoor moet je VvE uiteraard actief zijn. Gebleken is dat veel VvE's (zowel groot als klein) in deze wijk behoefte hebben aan meer ondersteuning. Stichting VVE-010 kan je onafhankelijk en gratis adviseren over onder andere het activeren van de VvE, het opstellen van een onderhoudsplan, wet- en regelgeving en verduurzaming.

Via nieuwsbrieven van de gemeente word je op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen rond de riolering. Wil je ondersteuning voor jouw VvE of is er interesse om de VvE te activeren? Stuur dan een mailtje naar n.middelkoop@vve010.nl.